Elferinksweg 50
7545 KG
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 235.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Verkocht

Type
Twee onder één kapwoning

Bouwjaar
1936

Kamers
4

Inhoud
294 m3

Perceel oppervlakte
241 m2

Woonoppervlakte
84 m2

Positie tuin
Noordwest

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Elferinksweg 50, Enschede

Jaren ‘30 erkerwoning, helft van dubbel woonhuis!

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Stadsveld gelegen. Een keurig en sfeervol helft van dubbel woonhuis met een grote achtertuin, voorzien van een ruime schuur/hobbyruimte met mogelijkheden. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met erker, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De Elferinksweg heeft recentelijk een metamorfose ondergaan en is v.v. een beek met bruggetjes voor toegang tot de woningen. Een fraaie verandering waardoor het beeld van de straat geheel veranderd is.

De woning ligt op een ruime kavel van 241m² aan een doorgaande straat met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Gelegen op een gunstige afstand van het winkelcentrum, scholen, volkspark, speeltuin, bushalte, uitvalswegen en diverse andere voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Overdekte entree/hal met trapopgang en garderobe. Ruime, sfeervolle woonkamer met erker, laminaatvloer en airconditioning. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde, v.v. inbouwapparatuur. Via tuindeuren is er toegang tot het terras met overkapping. Via het achterportaal is het toilet te bereiken. Via dit portaal is er ook toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop met een vaste trapopgang naar de zolder. 2 ruime slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer is op te delen zodat er 3 slaapkamers zijn op deze verdieping. Geheel betegelde badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel met spiegel, balkondeur en een 2de toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Door middel van een vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheid voor een 3de slaapkamer. De zolder is verder voorzien van een dakkapelletje, bergruimte en de cv combiketel opstelling.

Tuin: De woning heeft een zonnige, riante achtertuin op het noordwesten gelegen. De tuin is v.v. een gazon, vaste aanplant, zijingang, terras met overkapping en een grote vrijstaande stenen schuur van ongeveer 50m². Een ideale hobbyruimte of plek voor een overdekt terras met bar en buitenkeuken.

Extra informatie:

  • Sfeervol, helft van dubbel woonhuis uit de jaren dertig met erker.
  • Fraaie diepe achtertuin met riante schuur/hobbyruimte.
  • Woonkamer met erker en fraaie laminaatvloer.
  • Op de eerste verdieping is er een mogelijkheid voor een 3de slaapkamer, met de zolder erbij zijn

4 slaapkamers mogelijk.

  • Badkamer op de 1ste verdieping. In totaal 2 wc’s.
  • Keuken met tuindeuren naar de overdekte terras.
  • CV combiketel (2012, eigendom).
  • Perceelopp.: 241m², inhoud 294m³, bouwjaar: 1936

Voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen;
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.

Hypotheek

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.