Elzenven 16
7534 NE
Enschede

VRAAGPRIJS

€ 365.000,- k.k.

Kenmerken

Status
Beschikbaar

Type
Hoekwoning

Bouwjaar
2005

Kamers
7

Inhoud
526 m3

Perceel oppervlakte
282 m2

Woonoppervlakte
132 m2

Positie tuin
Zuidwest

Energieklasse
A

Downloads

Bekijk
PDF brochure

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Plattegronden

Bekijk
Video

Video

Plan een bezichtiging

BEZICHTIGING AANVRAGEN

Elzenven 16, Enschede

Mooi in de wijk, beschut gelegen, keurige uitgebouwde ruime hoekwoning met garage, vijf slaapkamers en een fraaie overkapping in de op het Zuidwesten gelegen mooie onderhoudsvriendelijke tuin. Voor de garage is ruimte op de oprit voor twee auto’s en prima de mogelijkheid voor een carport.

Indeling:

Begane grond: Zij-entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset, woonkamer gesitueerd aan de voorzijde en v.v. houtkachel, keukenruimte met doorloop naar de uitbouw t.b.v. de tuingerichte lichte eetkamer, welke is v.v. tuindeuren, waar de ruimte prima is voor een zes persoons eettafel.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is als een werkkamer en ideaal is voor thuiswerken. De badkamer is v.v. een ligbad, een aparte douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: Overloop, diverse bergruimtes, twee slaapkamers, mede mogelijk door de twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van label A, dit kan er toe bijdragen dat een hogere hypotheek kan worden opgenomen en zorgt er in ieder geval voor dat de energiekosten goed beheersbaar zijn. Verwarming is door middel van de Cv combiketel (dec, 2004) en ondersteunt door twee relatief nieuwe airco units, die tevens voor verkoeling zorgen gedurende de warmere periodes in de woonkamer en in de slaapvertrekken.

In de nabije omgeving is het buitengebied en het Aamsveen en ook allerlei openbare voorzieningen, w.o. basisscholen, detailhandel, sport- en zorgvoorzieningen en openbaar vervoer.

EXTRA informatie:

  • Bouwjaar 2005.
  • Woonoppervlak 132 m².
  • Kindvriendelijk, beschut en rustig gelegen.
  • Uitbouw aan de achterzijde en v.v. twee dakkapellen.
  • Garage met twee parkeerplaatsen.
  • Energielabel A.
  • Voorzien van 14 zonnepanelen.
  • Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming alsmede de badkamer.
  • Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

  • Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
  • Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
  • Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
  • In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
  • Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
  • Aanvaarding: in overleg.

Huis verkopen?

Whatsapp
06 48 48 62 82

Bezichtiging aanvragen

Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.
Voer hierboven een getal in van 2 cijfers (bijv. 38)

Hypotheek

reCAPTCHA is required.
Door op de verzendknop te klikken geef ik aan de privacyverklaring gelezen te hebben en akkoord te gaan met het verwerken van de persoonsgegevens in overeenstemming met de privacyverklaring.