Emanuel de Wittestraat 7, Enschede
Aan de rand van de wijk ‘t Zwering, aan het water gelegen, vrijstaande woning met de functionaliteit voor slapen en baden op de begane grond of een praktijk/ kantoor aan huis. De verdieping is beperkt ingericht, echter biedt deze eenvoudig meer mogelijkheden voor de realisatie van meerdere slaapkamers en een badkamer.
Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, toilet, toegang naar de achtergelegen slaapkamer met aansluitend de badkamer. toegang naar de straatgericht gelegen woonkamer met aangebouwde serre, welke uitkijkt over de waterstroom, welke langs de woning loopt. Via de woonkamer naar de keuken, met bijkeuken en achteruitgang.
1e verdieping: overloop met open ruimte en twee grote kamers, waarbij eenvoudig meerdere kamers zouden kunnen worden gerealiseerd met eventueel een badkamer.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken grote zolderberging.
De woning biedt nog veel mogelijkheden voor meerdere (slaap)kamers en andere functionaliteiten. Aan de zijkant van de woning is plek voor twee auto’s en eventueel een garage.
EXTRA informatie:
- Bouwjaar 1993.
- Slapen en baden op de begane grond.
- Of kantoor/ praktijk aan huis.
- Kindervriendelijk aan rustige invalsweg van de wijk.
- Mogelijkheid voor een garage.
- Serre aan de waterkant gelegen.
- Rustige woonomgeving.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
