Getfertweg 302, Enschede

Dit instapklare VT-Wonen appartement ligt dichtbij het bruisende centrum van Enschede!

Ben je op zoek naar luxe en nagenoeg nieuw appartement nabij het centrum en de uitvalswegen? Met lage energiekosten dankzij energielabel A? Kom dan gauw kijken aan de Getfertweg 302.
Geniet van de luxe afwerking, kook de lekkerste gerechten in de moderne open keuken en drink een borrel op het balkon aan de voorzijde.

Indeling:

Entree complex: Centrale hal met bellentableau met videofooninstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en bergingen.

Indeling appartement:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, kastruimte, luxe woonkeuken voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het balkon, 2 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur. Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een smaakvolle pvc vloer. Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot het gezellige balkon.

Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning van de gemeente Enschede of tegen een vergoeding achter het gebouw op het parkeerdak.

Servicekosten:
Door het kopen van dit appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 199,51 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

EXTRA informatie:

• Geweldige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen.
• Volledig instapklaar appartement.
• Smaakvol ingericht.
• Bouwjaar 2020.
• Woonoppervlakte ca. 91 m2.
• Externe berging aanwezig ca. 11 m2.
• Lage energielasten dankzij energielabel A.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
• Aanvaarding: in overleg.