Jekerstraat 252, Enschede

Op de 13e etage van het appartementencomplex De Jeker bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement met twee balkons, een ruime badkamer en een prachtig uitzicht over Enschede!
Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: van het winkelcentrum aan de overzijde tot scholen, sportclubs en zelfs een kinderboerderij. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en binnen slechts 8 fietsminuten sta je op de Oude Markt, midden in het bruisende centrum van Enschede.

Indeling

Begane grond complex: Centrale entree met beltableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

13e woonlaag: Via de entree stap je binnen in een ruime hal met toegang tot de garderobekast, de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Daarnaast bevindt zich hier een bergkast met de aansluitingen voor wasapparatuur. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt toegang tot het ruime balkon op het oosten. De dichte keuken is onder andere voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap met filter en vaatwasser. In de zomer kun je tijdens het koken de deur openen naar het kleinere balkon aan de zijkant.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.

Buiten: Het appartement beschikt over twee balkons: één bereikbaar via de keuken en één via de woonkamer. Beide bieden een schitterend uitzicht over Enschede.

Servicekosten: Bij aankoop van een appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 255,- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor groot- en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten inbegrepen. Tevens maakt een deel aflossing en rente voor een lening van de VvE in verband met een uitgevoerde renovatie hier deel van uit. Deze lening loopt tot november 2025. Daarna zal de bijdrage naar verwachting aanzienlijk worden verlaagd.

EXTRA informatie:

• Bouwjaar 1969.
• Woonoppervlakte 85 m².
• Energielabel C.
• Lichte woonkamer;
• Gelegen op de 13e verdieping met één van de mooiste uitzichten van Enschede;
• Drie slaapkamers;
• Inclusief eigen berging (6 m²);
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
• Aanvaarding: In overleg, kan eventueel snel.
• Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.