Mastbos 19, Enschede
Aan een verkeersluw straatje in de kindvriendelijke en groene woonwijk “Ruwenbos” staat deze goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met riante oprit, 4 slaapkamers, ruime garage, fraaie achtertuin met overkapping en een moderne keuken en badkamer. Het woonhuis is goed geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen en is voorzien van airconditioning (één in woonkamer en één op zolder). Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, de snelweg en het buitengebied zijn in de directe omgeving aanwezig.
De indeling van dit verrassend ruime huis is de volgende:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met een massief eiken vloer, een sfeervolle houtkachel, een praktische trapkast en een moderne open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (2021), afzuigkap, koelkast en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken die op zijn beurt toegang biedt tot de sfeervolle tuin en de ruime garage. In deze ruime garage is een separate kantoorruimte gecreëerd maar is er eveneens meer dan voldoende ruimte voor fietsen, hobby of een auto. Ook is in de garage een wasmachineaansluiting en bijbehorende afvoer.
In de besloten tuin bevindt zich een heerlijke overkapping waar je tot in de late avonduren heerlijk kunt genieten…
1e verdieping: 3 slaapkamers, moderne en luxe badkamer v.v. douche, toilet en ligbad.
2e verdieping: Vaste trap, bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich op zolder de 4e slaapkamer.
EXTRA informatie:
- Uitgebouwde woonkamer met eiken vloer.
- Meterkast vervangen in 2022.
- Separate kantoorruimte in garage.
- Moderne badkamer.
- Voorzien van 14 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4.000 KwH.
- Schilderwerk buiten 2022.
- 2x airconditioning met inverter (woonkamer + zolder).
- Rustige ligging aan wadi.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
