Nieuwe Kampweg 130, Enschede

In het buitengebied, nabij Boekelo gelegen vrijstaande woning, met fraai weids en vrij uitzicht. Het huis heeft vijf slaapkamers en is gedateerd qua inrichting. Bouwjaar 1978, perceel 1690 m2, woonoppervlak … m2. De open ligging en vrije toegang tot het kavel, maakt het voor meerdere doeleinden en toepassingen mogelijk, w.o. werken aan huis.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, L-vormige, doorzon woonkamer, half-open keuken, kelder, tussenhal, toilet, bijkeuken met was- en stookruimte en doorgang naar berging.

1e verdieping: Overloop, vijf slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, tweede toilet, aparte douche en dubbel wastafelmeubel.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

De woning is goed onderhouden en biedt diverse mogelijkheden voor uitbreiding en aanvullingen, die u tijdens de bezichtiging duidelijk zullen worden. Het heeft energielabel …. Verwarming en warm water is nu d.m.v. de nieuwe eigen cv combiketel, Remeha uit 2022.

EXTRA informatie:

• Fraai en weids uitzicht.
• Vrij en rustig gelegen.
• Vijf slaapkamers.
• Diverse (uitbreiding) mogelijkheden.
• Ruime kavel.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.