Park de Kotten 137, Enschede

Gelegen in een prachtig bosrijke omgeving met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, ligt dit ruime 3-kamerhoekappartement (met 2 balkons) in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft door de ligging op de hoek een extra zijraam, waardoor de woonkamer extra veel daglichttoetreding heeft. Het appartement (alsmede het gebouw) is keurig onderhouden, deels v.v. kunststofkozijnen en heeft 2 zonweringen. Het park telt meerdere complexen en centraal hierin ligt een prachtig en royaal gazon met een fraai bomenbestand. Bij het appartement hoort tevens een tweetal bergingen in het ondergelegen souterrain. In de directe omgeving bevindt zich een tweetal winkelcentra, de Universiteit Twente alsmede het Enschedese stadscentrum.

Indeling:

Centrale entree en trappenhuis, naar beneden gelegen bergingen en boven gelegen vier woonlagen.
Entree, hal, ruim toilet met wandcloset en fontein, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, riante ouderslaapkamer v.v. grote inbouwkast. In het verleden waren dit 2 slaapkamers en dit is op eenvoudige wijze weer te herstellen. De woonkamer beschikt over een haard en een deur naar het aan de voorzijde gelegen balkon. De ruime keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Het balkon aan de achterzijde is te bereiken vanuit de keuken middels een schuifpui. De balkons aan de voor- en achterzijde zijn af te sluiten dankzij elektrisch bedienbare rolluiken. In de voormalige keuken aan de voorzijde is nu een extra kamer gecreëerd.

EXTRA informatie:

• Prachtige bosachtige omgeving.
• Deels voorzien van rolluiken.
• Nabij het centrum en het buitengebied.
• Twee praktische slaapkamers, eenvoudig te herstellen naar 3 slaapkamers.
• Vrij uitzicht door het park heen.
• Ruime berging.
• Keurig ingericht en onderhouden.

EXTRA voorwaarden:

• Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.