Reudinkstraat 46, Enschede

In het centrum en besloten, verkeersluw wijkje, rustig gelegen, keurige tussenwoning met zonnige tuin op het noorden met aangebouwde houten berging.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet, tuingerichte woonkamer met aansluitend een half-open nette keuken.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolder: Open ruimte, in gebruik als stook- en bergruimte en te gebruiken voor extra werk-/ slaapkamer, na enige aanpassingen.

Het huis heeft energielabel C en is grotendeels geïsoleerd. Verwarming en warm water d.m.v. de eigen CV combiketel, Remeha Tzerra, 2016. In de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen.

EXTRA informatie:

Bouwjaar 1989.
Voldoende parkeergelegenheid.
Centraal, verkeersluw, nabij centrum.
Goede staat van onderhoud.
Prima starterswoning.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.