Slagmanweg 33, Enschede
Aan de rand van de wijk, tegenover een bosrand, tussen Enschede en Hengelo, nabij de Universiteit en het buitengebied, centraal gelegen geschakelde tussenwoning met eigen dak en achtergelegen, op het westen gelegen tuin met carport en mogelijkheid voor een garage.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet, keuken aan de voorzijde met aansluitend de woonkamer met een speksteen houtkachel en aangebouwde serre, waardoor stookkosten lager zijn! Aan de achterzijde is tevens aangebouwd de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.
1e verdieping: Overloop, drie keurige kamers en badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken kleine overloop met aansluitend twee kamers, met bergruimte en een plek voor de Cv ketel, Vaillant uit 2011.
Het huis heeft label C en een verbruik van 800m3 gas en 2450 Kwh per jaar. Volledig geïsoleerd en rustig gelegen, aansluitend op de kindvriendelijke omgeving en het buitengebied. Nabij diverse openbare voorzieningen.
EXTRA informatie:
- Laag energie verbruik.
- Vijf slaapkamers.
- Centraal rustig en kindvriendelijk gelegen.
- Carport met mogelijkheid voor een garage.
- Keurig onderhouden woning.
- Keuken is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtblad.
- Woonkamer heeft een eikenhouten parketvloer.
- Op de 1e en 2e verdieping, aan de achterzijde, zijn de ramen voorzien van markiezen.
- Serredak heeft gelaagd glas (je kunt erop staan), schuifwand en zonnewering.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
