Suze Robertsonlaan 27, Enschede

Kom langs tijdens het open huis op donderdag 17 september van 16:30 – 18:00 uur.

Vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond, gelegen in de geliefde wijk ’t Zwering!

In de geliefde en groene woonwijk ’t Zwering staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met carport, garage en een heerlijk vrij gelegen tuin rondom. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig ingericht. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Een fijne combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een rustige ligging!

Indeling

Begane grond: Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn onder andere de meterkast, trapopgang, woonkamer en inpandige garage bereikbaar.

De royale woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en maken binnen en buiten op mooie dagen één geheel.

Aan de voorzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige en lichte sfeer. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte voor de vaatwasser. Daarnaast is hier voldoende plek voor extra voorraad, een koelkast of vriezer.

Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met toegang tot de tuin, het separate toilet, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is momenteel ingericht als werkkamer en leent zich daardoor ook uitstekend als kantoor-, hobby- of logeerkamer.

De ruime badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met massagejets, designradiator en een brede wastafel met meubel en spiegel. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de tweede badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.

Beide slaapkamers strekken zich over een groot deel van de breedte van de woning uit en bieden daardoor verrassend veel leefruimte. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische inloopkast.

De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel, radiator en douchecabine met multifunctioneel douchepaneel.

Bergzolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze strekt zich over vrijwel de gehele lengte van de woning uit en biedt volop extra bergruimte.

Garage: De inpandige garage is zowel vanaf de oprit als rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van extra hobby- of werkruimte.

Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde en groene tuin die veel privacy biedt. Door de combinatie van terrassen, gazon en volwassen beplanting zijn er verschillende fijne plekken om buiten te zitten.

Aan de achterzijde vormt het terras een heerlijke plek om van de tuin te genieten. Het aanwezige zonnescherm biedt op warme dagen aangename beschutting. Ook via de zijkant van het perceel is de tuin bereikbaar.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is.

Ligging: De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ’t Zwering. Een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd liggen het buitengebied en diverse groenvoorzieningen dichtbij, waardoor je hier rustig woont zonder in te leveren op bereikbaarheid.

EXTRA informatie:

• suzerobertsonlaan27.nl
• Energielabel A.
• Gehele woning voorzien van isolerende beglazing.
• Markiezen aan de voor-en zijkant van de woning.
• Grotendeels voorzien van rolhorren.
• Slapen en baden op de begane grond.
• Op de verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en een badkamer.
• Parkeren op eigen terrein onder de carport.
• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘t Zwering.
• Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
• Bouwjaar: 1997, woonoppervlakte: 146 m², inhoud: ca. 579 m³, perceeloppervlakte: 423 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.