Vanekerstraat 209, Enschede
Op de 11e verdieping gelegen, keurig en ruim vierkamerappartement met prachtig vergezicht richting het zuidoosten op de stad van het gedeeltelijk, inpandige balkon. In het complex ‘Vanekerstaete’ met lift, rustig aan de rand van de stad gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen.
Indeling:
Centrale hal, met twee liftopgangen en gemeenschappelijke en eigen berging.
Appartement: Entree, hal, apart toilet, luxe badkamer, berging en een dichte luxe keuken met eigen balkon, drie slaapkamers en een ruime woonkamer met balkon, welke deels inpandig is en derhalve zorgt voor een beschutte situatie.
Energie: Het heeft energielabel C en is gasloos. Blokverwarming zorgt voor verwarming en de elektrische eigen boiler voor het warme water. Gezien de ligging in het complex is het rondom omgeven door andere appartementen en zijn de energielasten goed beheersbaar.
Algemeen: Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Het is aan de rand van de stad gelegen, maar dichtbij allerlei openbare faciliteiten, w.o. een winkelcentrum, openbaar vervoer, de A1, het buitengebied, sport en zorg en het centrum op tien minuten fietsafstand. Servicekosten bedragen € 279,50 en daarnaast een voorschot van € 135,– per maand.
EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 1969, woonoppervlakte 96 m².
- Drie keurige slaapkamers.
- Twee balkons (loggia’s).
- Energielabel C.
- Rustig woonomgeving.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
