Venderinklanden 55, Enschede
Op een mooie locatie in de woonwijk Stroinkslanden staat deze ruime tussenwoning met een aangebouwde (inpandig bereikbare) stenen berging, parkeerplaats op eigen terrein en een prachtige veranda in de achtertuin. Het huis ligt aan een verkeersarm plein, waardoor de straat puur gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer en daardoor dus zeer kindvriendelijk is. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van winkel-, school- en sportfaciliteiten en uitvalswegen richting zowel de snelweg als het groene buitengebied.
In 2021 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, nieuwe Keralit borstwering en een prachtige veranda in de achtertuin!
Indeling:
Begane grond: Entree hal met deur naar inpandige berging aan de voorzijde (v.v. mogelijkheid voor wasmachine- en wasdrogeropstelling), meterkast, toiletruimte v.v. toilet en fontein, tuingerichte woonkamer v.v. massief eikenhouten vloerdelen, een gashaard (buiten gebruik) en trapopgang naar de 1e verdieping, halfopen keuken met moderne keukenopstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer v.v. ligbad douche, wandcloset en wastafel met meubel.
2e verdieping: Te bereiken via vaste trap, voorzolder met veel bergruimte en opstelling voor de wasmachine en de wasdroger, extra bergkast met o.a. opstelplaats van de cv-ketel en een ruime 4e slaapkamer v.v. dakkapel.
EXTRA informatie:
- Het energielabel betreft een tijdelijk label. Wanneer het definitieve label binnen is zal deze gekoppeld worden.
- Nieuwe dakbedekking platte dak (2020).
- Keralit borstweringen in 2021 vervangen.
- Tuin opnieuw aangelegd.
- Veranda geplaatst.
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Nieuwe schuttingen.
- 12 Zonnepanelen aangelegd in 2021.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
