Vlielandlaan 26, Enschede
Bent u op zoek naar echt vrijstaand wonen, maar met de voordelen van wonen in een woonwijk? Dat kan aan de Vlielandlaan 26 in Enschede, in de gewilde nieuwbouwwijk Kotmanpark. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen namelijk op loopafstand. De ligging ten opzichte van de snelweg is ideaal, binnen vijf autominuten!
Indeling:
Begane grond: Via de fraaie voordeur komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer aan de voorzijde gelegen en met lichtinval vanuit drie zijden is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de riante serre van 36m2. De open keuken met kookeiland biedt veel werkruimte en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en koffiemachine. Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage.
1e verdieping: De riante overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers waarbij de ouderkamer is voorzien van een inloopkast. Op de overloop bevindt zich eveneens de toiletruimte. De moderne ruime badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en opbergkast.
2e verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is meer dan voldoende ruimte om nog een extra slaapkamer of werkruimte te creëren.
EXTRA informatie:
- Kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer.
- De woning is voorzien van dak muur vloerisolatie, HR++ glas en energielabel A.
- Heerlijke aangebouwde serre van 36m2.
- Perceeloppervlakte: 477 m2.
- Woonoppervlakte: 222 m2.
- Inhoud: 670 m3.
- Royale oprit geschikt voor meerdere auto’s.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport met tekeningen.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
