Beringstraat 25, Enschede

Een speelse erker, lichte serre en volop ruimte om te wonen!

Aan de Beringstraat 25 in Enschede vind je deze ruime geschakelde woning met vier slaapkamers, een inpandige garage en een heerlijke achtertuin op het westen. De ronde erker geeft de eetkamer karakter, terwijl de serre aan de achterzijde een fijne verbinding vormt tussen de woonkamer en de groene tuin.

Hier heb je ruimte om samen te zijn én je eigen plek te vinden. Met energielabel A, een ligging in een kindvriendelijke wijk, een balkon aan de voorzijde en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft deze woning je veel te bieden. Kom binnen en ontdek de mogelijkheden!

Indeling

Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Ook via de inpandige garage is de woning bereikbaar. Vanuit de garage stap je in een tussenhal met toegang tot het toilet, voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De centrale hal geeft toegang tot de woonkeuken en eetkamer aan de voorzijde. Hier trekt de ronde erker direct de aandacht. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en maken dit een fijne plek om te tafelen. De aansluitende keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, met ruimte voor een comfortabele zithoek. De lichte tegelvloer loopt door vanuit de keuken en eetkamer en zorgt voor een samenhangend geheel. Aansluitend ligt de serre, waar de grote glaspartijen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de tuin. Een uitnodigende plek om te lezen of gezellig samen te zitten. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en haal je het buitenleven naar binnen.

1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en bieden volop ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Zo kun je hier ook een fijne werk- of hobbykamer inrichten.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechtstreeks toegang tot het ronde balkon.

De badkamer is uitgevoerd met lichte tegels en beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met plek voor de wasmachine en droger en de opstelling van de technische installaties.

Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Ook als werk-, logeer- of hobbykamer is deze ruimte goed te gebruiken. Kortom, een ruime verdieping met tal van mogelijkheden!

Tuin: Ook buiten heb je hier alle ruimte! De ruime achtertuin ligt op het westen, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het gazon en de volwassen beplanting zorgen voor een groene, sfeervolle omgeving. Er is volop plek om een gezellige zithoek te creëren en buiten te tafelen. De tuin beschikt over een eigen achterom en een houten berging.

Garage: De woning beschikt over een eigen oprit. De inpandige garage biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of een werkbank en is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen. Dankzij de directe toegang tot de woning loop je gemakkelijk binnendoor.

Ligging en omgeving:
De woonwijk Voskamp in Enschede is ruim opgezet, kindvriendelijk en bijzonder groen. De woning ligt vlak bij de ecozone en biedt vrij uitzicht over de ijsbaan. Met een speeltuin en diverse andere speelmogelijkheden in de directe omgeving is het hier ook voor kinderen heerlijk wonen. Veel voorzieningen, zoals scholen, winkels, een bushalte, het treinstation en sportparken, liggen op circa vijf minuten fietsen. Ook het buitengebied, de uitvalswegen en de Duitse grens zijn goed bereikbaar.

EXTRA informatie:

• beringstraat25.nl
• Geschakelde ruime woning met vier slaapkamers.
• Energielabel B.
• Lichte eetkamer met ronde erker en een serre aan de achterzijde.
• Riante achtertuin op het westen met volwassen beplanting, eigen achterom en houten berging.
• Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen.
• Bouwjaar: 1996, woonoppervlakte: 155 m², inhoud: ca. 600 m³, perceeloppervlakte: 363 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.