Bleekweg 22, Enschede

Welkom aan de Bleekweg 22 in Enschede, een instapklare en energiezuinige woning met een eigen kap uit 2018 en volop ruimte voor het hele gezin.

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum van Enschede, staat deze ruime en moderne woning met eigen kap uit 2018. Volledig geïsoleerd, energielabel A, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom én een eigen parkeerplaats maken dit een ideale gezinswoning.

Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging perfect samenkomen.

Indeling:

Begane grond: Via de trap bereik je de voordeur en stap je binnen in een verzorgde entree met garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een modern, volledig betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar de combinatie van veel licht en de visgraatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in U-opstelling. Deze stijlvolle en complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat.

1e verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een praktische berging waar de cv-ketel is gesitueerd en de moderne badkamer bereikbaar.

De badkamer is stijlvol en volledig betegeld en biedt een fijne combinatie van comfort en design. Zo is de ruimte voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een hangend toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele lades en twee waskommen. De inloopdouche is bovendien uitgevoerd met een scheidingswand met handige nis, ideaal voor handdoeken en toiletartikelen. Kortom: een complete badkamer waar comfort en design samenkomen.

De gehele verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast zijn alle ruimtes uitgerust met rolluiken, wat extra comfort, verduistering en privacy biedt.

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en de overloop met een vlizotrap naar de zolder.

Daarnaast is er een modern afgewerkt separaat toilet, voorzien van vloerverwarming en een wastafelmeubel met dubbele lades en een fraaie opzetkom. Het raam zorgt hier voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde doorlopende vloer en rolluiken.

Bergzolder: Middels de vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor seizoensspullen, koffers en overige opslag, en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de woonruimte.

Tuin: De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de combinatie van tegels en een stuk kunstgras is dit een fijne plek voor zowel ontspanning als speelplezier. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset én een extra zit- of eethoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom, wat het geheel extra praktisch maakt en zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de tuin en berging.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats achter de woning en is parkeren voor de deur eveneens (gratis) mogelijk.

EXTRA informatie:

• Energielabel A.
• Instapklaar.
• De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers.
• Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin.
• Intergas HR combiketel uit 2018.
• Voorzien van 6 zonnepanelen.
• Gehele woning is voorzien van rolluiken.
• Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer en toiletruimte op de 2e verdieping.
• Eigen parkeerplaats aan de achterzijde én parkeergelegenheid voor de deur
• Op loopafstand van het centrum van Enschede.
• In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs.
• Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
• Bouwjaar: 2018, woonoppervlakte: 127 m², inhoud: ca. 460 m³, perceeloppervlakte: 155 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.