Lonnekerspoorlaan 72, Enschede

Moderne architectuur gecombineerd met comfort en heerlijk veel ruimte; deze prachtige woning biedt het allemaal. De woning heeft onder andere een riante woonkamer met prachtig uitzicht, een royale moderne woonkeuken, drie slaapkamers, een high-end badkamer en een gezellige tuin. En dat alles modern afgewerkt, goed onderhouden en uitgevoerd in mooie materialen. De woning staat in de wijk Roombeek; een mooie, jonge wijk met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand zijn maar liefst drie supermarkten. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals scholen, parken, musea en verschillende sportverenigingen waaronder een hockeyclub. De straat oogt chique en stads met veel bijzondere bouwwerken en een ruime opzet.

Indeling:

Begane grond: De woning heeft een speelse indeling met een klein niveauverschil. U komt binnen in de hal en vanuit daar loopt u door naar de woonkeuken. Deze is lekker licht en strak afgewerkt met een stoere, grijze vloer. De woonkeuken heeft openslaande deuren en deze geven toegang tot de achtertuin. In de hal aan de voorzijde is de toiletruimte met wandcloset en fontein. Via een achterportaal met kastruimte en opstelplaats wasmachine en -droger heeft u ook toegang naar de tuin. In de eetkeuken is plek genoeg voor een flinke eethoek. De mooie, open trap vormt een fraai accent. De onlangs vernieuwde keuken is uitgevoerd in anthraciet met een keramisch werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met randafzuiging, vaatwasser, combi-oven, hetelucht-oven, koelkast en diepvries.

1e verdieping: Via de open trap loopt u naar boven waar u uitkomt in prachtige lichte woonkamer. Deze riante ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een houthaard en een prachtig uitzicht over de Lonnekerbleek.

2e verdieping: Via weer zo’n mooie, vaste trap komt u op de tweede verdieping en beland u op de overloop. Op deze tweede verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers deels met inbouwkasten. In 2021 is er een hoogwaardige nieuwe badkamer geplaatst. Deze beschikt over een ligbad, wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en vloerverwarming. Tevens is er hier een dakraam geplaatst waardoor de badkamer een prachtige lichtinval heeft. Naar de sterren kijken terwijl je in bad ligt behoort aan de Lonnekerspoorlaan 72 tot de mogelijkheden …..

EXTRA informatie:

Bouwjaar 2011.
Woonoppervlakte 159 m².
Inhoud 582 m³.
Voorzien van airco.
Volledig instapklaar.
In 2021 nieuwe keuken en gietvloer.
3 lagen woongenot.
Verrassende indeling.
Eigen parkeerplaats aan de achterzijde.
Voorzien van zonnepanelen waardoor elektraneutraal.
Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:

Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.