Ribbelthorst 5, Enschede

Instapklare en royale tussenwoning met carport, moderne keuken, 4 slaapkamers én diepe tuin!

Aan de Ribbelthorst 5 in Enschede staat deze verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning met carport, bijkeuken, berging, sfeervolle houtkachel, moderne keuken, jonge badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren met smaak gemoderniseerd. Denk aan de strakke tegelvloer op de begane grond, rustige wandafwerking, moderne keukenopstelling uit 2019 en een badkamer die circa 4 jaar geleden is vernieuwd. Hierdoor kun je hier met recht spreken van een fijne gezinswoning met veel comfort, ruimte en praktische extra’s.

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen via de entree aan de voorzijde, met toegang tot de hal, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en heeft dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde een prettige lichtinval. De sfeervolle houtkachel maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur uit circa 2019. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met ruimte voor witgoed en extra voorraad. De berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Een groot pluspunt is de carport aan de voorzijde, waardoor je op eigen terrein overdekt kunt parkeren.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een overloop en extra bergruimte. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als ouder slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is circa 4 jaar oud en heeft een nette, moderne uitstraling. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer en het toilet.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte: De woning beschikt over een diepe achtertuin met terras en een gazon. Door de diepte van de tuin is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu houdt van tuinieren, spelen, loungen of gezellig buiten eten: deze tuin biedt er alle mogelijkheden voor. Aan de voorzijde beschik je over een carport en extra buitenruimte. Dat maakt de woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch in dagelijks gebruik.

Ligging: De Ribbelthorst ligt in de populaire buurt Park Stokhorst. Dit is een groene woonomgeving in het noordoosten van de stad. De wijk Stokhorst staat bekend om het vele groen en de rustige woonstraten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Stokhorst. Hier vind je onder andere winkels, een huisarts, fysiotherapie en een tandarts. Het centrum van Enschede, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

EXTRA informatie:

• Instapklare afwerking met een moderne keuken en een jonge badkamer;
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken;
• Carport en een praktische berging;
• Diepe achtertuin met meerdere zitmogelijkheden;
• Groene ligging in Park Stokhorst, nabij winkels en voorzieningen.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.