Stephensonstraat 11, Enschede

Ben je op zoek naar een moderne eengezinswoning met volop leefruimte en diverse buitenruimtes? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze hippe woning beschikt over een aparte keuken, maar liefst vier slaapkamers én meerdere fijne buitenplekken, waaronder een balkon en een dakterras.

De woning is gelegen in de wijk Velve-Lindenhof in Enschede: een rustige en kindvriendelijke buurt, populair bij gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, horeca, scholen en een kinderopvang bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met een grijze gietvloer, vloerverwarming en licht afgewerkte wanden. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de separate keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. De combinatie van licht- en donkergrijze afwerking en de ingebouwde verlichting zorgen voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een grijs tapijt en afgewerkt met behang. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse slaapkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het dakterras en biedt veel lichtinval en kastruimte.

De badkamer is ruim en licht betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad, wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een berging met de cv-installatie en een balkon aan de voorzijde, bereikbaar via de slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt daarnaast extra bergruimte.

Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt mogelijkheden voor het plaatsen van beplanting of een zitje. Naast de woning bevindt zich een houten poort met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd, met een combinatie van bestrating en groen. Er is ruimte voor een tuin- of loungeset en een overkapping voor de zomeravonden.

EXTRA informatie:

• Bouwjaar: 2000, Woonoppervlakte: 100 m², Perceeloppervlakte: 115 m²;
• Moderne en ruime woning met vier slaapkamers;
• Begane grond voorzien van een gietvloer en vloerverwarming;
• Cv-combiketel uit 2019 (eigendom);
• Onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin en dakterras.

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.