Morsestraat 14, Enschede

Welkom aan de Morsestraat 14 in Enschede! Deze ruime en verzorgde woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, veel lichtinval en verrassend veel extra ruimte. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime tweede verdieping, moderne badkamer én een fijne achtertuin met overkapping is dit een woning waar je zo kunt binnenstappen.

Ook aan praktische ruimte is gedacht: de woning beschikt over een eigen oprit, garage en een extra werkkamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De achtertuin met terras, gazon en overkapping biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en te genieten van de ruimte.

Indeling

Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige visgraatvloer, die mooi doorloopt in de hal en het toilet. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend closet en een fontein. Daarnaast is de bergruimte onder de trap ideaal benut.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een verzorgde afwerking en een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en een groot gasfornuis met een oven.

1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een strak en samenhangend geheel.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de kamers een prettige en ruimtelijke uitstraling hebben. De ruimtes zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een dubbele lade. Daarnaast beschikt de badkamer over een inloopdouche met zowel een handdouche als een stortdouche.

Kortom: een verzorgde eerste verdieping met drie nette slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische indeling.

2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking en lichtinval dankzij het dakraam.

Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor je spullen eenvoudig uit het zicht kunt opbergen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is er een afgesloten technische ruimte aanwezig.

Kortom: een praktische en verrassend ruime tweede verdieping met een fijne slaapkamer, veel bergruimte, de wasopstelling en de afgesloten technische ruimte.

Tuin: Deze woning beschikt over een heerlijke, ruime achtertuin met een fijne combinatie van een terras, gazon en groen. Direct aan de woning ligt een royaal bestraat terras, waar je eenvoudig een eettafel of loungeset kwijt kunt. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met zitgelegenheid.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als tuinliefhebbers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische garage, die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, scooters, tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte.

Aansluitend bereik je via de deur in de garage de werkkamer: een fijne extra ruimte die uitstekend te gebruiken is als thuiswerkplek, hobbyruimte of rustige studeerkamer. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en beschikt over een keukenblok met met warm- en koudwateraansluiting, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.

Locatie: De woning ligt aan de Morsestraat 14 in de wijk Velve-Lindenhof. Dit is een prettige woonomgeving met een verzorgde uitstraling, ruime straten en diverse voorzieningen in de buurt.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum MIRO op korte afstand. Hier vind je onder andere een ruim winkelaanbod en een AH XL. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het centrum van Enschede, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Zo combineert deze locatie rustig en comfortabel wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

EXTRA informatie:

• morsestraat14.nl
• Energielabel A.
• De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers.
• Eigen oprit met een garage.
• Extra werkkamer bereikbaar via de garage.
• Achtertuin met terras, een gazon en een overkapping.
• Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
• Bouwjaar: 2012, woonoppervlakte: 136 m², inhoud: ca. 533 m³, perceeloppervlakte: 269 m².

EXTRA voorwaarden:

• Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
• Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
• Aanvaarding: in overleg.
• Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.